1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
中央区
96.5万円/㎡
前年比-8.4%
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藤和日本橋人形町コープ
東京都中央区日本橋人形町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分
1986年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より17%割高
相場
3,403万円
148.1万円/㎡
2,101
2,969
3,836
4,704
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
148.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,836万円
129.2万円/㎡〜166.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月30日
藤和日本橋人形町コープ
3,980万円（173.2万円/㎡）/ 3階 / 22.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は131.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,980万円 | 173.2万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,280万円 | 99.2万円 | 3階 | 22.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,600万円 | 123.0万円 | 4階 | 29.28㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は138.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 藤和日本橋人形町コープ 中央区日本橋人形町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 3,980万円 | 173.2万円 | 22.98㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 3,580万円 | 133.0万円 | 26.91㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/09 | サントル銀座四丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 3,980万円 | 173.3万円 | 22.96㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,680万円 | 140.2万円 | 19.11㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/01 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,350万円 | 132.5万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅2分 | 3,750万円 | 131.3万円 | 28.55㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/28 | モンテベルデ築地 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 2,830万円 | 131.0万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/15 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 3,580万円 | 129.9万円 | 27.55㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、中央区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は中央区の平均と比較して79.5%割高です。
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